Z čeho se skládá cena klimatizace
Tabulku s čísly tady nenajdete a je to záměr. U téhle práce rozhoduje adresa víc než dispozice, a paušální číslo by polovině lidí lhalo. Tady je devět věcí, které cenu v Brně skutečně tvoří.
- Cenu říkáme po zaměření a pak platí
- Na první zprávu odpovídáme do 24 hodin
- Snížená sazba DPH 12 % u bydlení
Chci cenovou nabídku
Napište, jaký máte byt nebo dům a ve které části Brna. Ozveme se do 24 hodin s termínem zaměření a s cenou.
Stejný byt, jiná adresa, jiná cena
Není to vytáčka. Je to popis toho, co se u téhle práce mezi dvěma zakázkami skutečně mění.
Vezměte dva byty 2+kk, oba panelové, oba s obývacím pokojem na jihozápad. Jeden je ve druhém patře v Bystrci, kde je před domem místo pro plošinu a venkovní jednotka půjde na lodžii pár metrů od vnitřní. Druhý je v šestém patře v Kohoutovicích na svahu, kde technika nezajede a jednotka musí na fasádu na opačné straně bytu.
Jednotka je v obou případech stejná. Práce není. Liší se délka trasy, způsob, jak se technik k fasádě dostane, počet metrů lišty vedené bytem a čas. Tabulka, která by tvrdila, že montáž do bytu 2+kk stojí jedno číslo, by u jedné z těch dvou zakázek nemohla platit.
Proto říkáme cenu po zaměření. Zaměření je krátká návštěva, při které se podívá na skladbu obvodové stěny, na trasu a na to, kam se odvede kondenzát. Výsledkem je částka, která pak platí, a ne odhad, který se v průběhu montáže začne posouvat.
Dva stejně velké byty, dvě brněnské adresy. Jednotka je stejná, práce není, a to je celý důvod, proč tady tabulka s čísly nestojí.
Co v Brně cenu tvoří
Seřazeno zhruba podle toho, jak často do nabídky opravdu zasáhne. První dvě jsou brněnská specialita, kterou jinde v republice řešit nebudete.
- 1.
Vyjádření památkové péče
Historické jádro je od roku 1989 městskou památkovou rezervací a hranice jde po Údolní a Úvozu na Mendlovo náměstí a Pekařskou zpět. Uvnitř přibývá krok navíc a někdy z něj vyjde delší trasa, než by byla technicky nutná.
- 2.
Adresa na Lesné
Sídliště je navržené na ochranu jako první panelová památková zóna v zemi. Dokud se o návrhu rozhoduje, počítejte u zásahu do pohledové fasády s opatrnějším postupem a s tím, že se řeší předem.
- 3.
Svah a přístup k fasádě
Brno je postavené do kopce a mezi Kraví horou, Žabovřeskami a Komínem se to pozná. Kde plošina nezajede, nastupuje lešení nebo výškové práce, a to je jiná položka než montáž z chodníku.
- 4.
Typ panelové soustavy
Bohunice, Vinohrady, Líšeň a Bystrc nejsou jedna stavba. Tloušťka a skladba obvodového panelu rozhoduje o tom, jak se prostupuje a jak se kotví, a zjišťuje se to na místě, ne z adresy.
- 5.
Rozestupy mezi domy
Na Lesné jsou mezi bloky nezvykle velké odstupy a je kam postavit techniku. V zahuštěné zástavbě uvnitř okruhu je manipulační prostor podstatně menší a montáž trvá déle.
- 6.
Odvod kondenzátu
Napojení na odpad je pracnější než vyústění do terénu. Ve vnitřním městě se skoro vždy končí u napojení, protože pustit vodu na fasádu nebo na chodník není řešení.
- 7.
Počet vnitřních jednotek
Jeden split do ložnice, nebo multisplit do celého bytu s jednou venkovní jednotkou. Rozdíl je v délce trasy, v čase montáže a v tom, kolikrát se prostupuje obvodovou stěnou.
- 8.
Souhlas SVJ nebo družstva
V panelovém domě rozhoduje shromáždění a jeho termín umí posunout montáž o týdny. Na cenu to nesahá, na termín ano, a proto se to řeší jako první.
- 9.
Sazba DPH a nárok na dotaci
Byt nebo dům k trvalému bydlení má sníženou sazbu. Jednotka, která umí topit, může dosáhnout na podporu, ale podmínky programu se od roku 2026 zúžily a ověřují se předem.
Napište adresu a typ bytu, ozveme se do 24 hodin
Odpovíme do 24 hodin, nezávazně.
Na čem se u nás nešetří
Tři položky, které v nabídce vždycky jsou, i když je nikdo nechce vidět.
Vakuování a tlaková zkouška
Zabere velkou část montážního dne a nejde vidět. Vzduch a vlhkost zbylé v okruhu zkracují životnost kompresoru víc než cokoliv jiného, takže tenhle krok se nezkracuje.
Tlumiče vibrací pod konzolí
Drobná položka, která rozhoduje o tom, jestli si soused pod vámi bude stěžovat. Bez nich se chvění venkovní jednotky přenese do konstrukce domu.
Doklad o odborné montáži
Certifikace F-plyn podle zákon č. 73/2012 Sb.. Doklad dostanete vždy, protože ho vyžaduje většina výrobců pro uznání záruky a potřebujete ho i při žádosti o podporu.
Pokud zvažujete jednotku, která umí i topit, podívejte se na stránku o tepelném čerpadle vzduch-vzduch. Rozdíl v pořizovací ceně mezi třídami se tam vrací v provozu a je to jedno z mála míst, kde má smysl utrácet víc.
Časté dotazy
Proč tady není ceník s čísly?
Protože by nesouhlasil. Dva byty se stejnou dispozicí na dvou adresách v Brně znamenají jinou délku trasy, jiný přístup k fasádě a někdy i jiné povinné projednání. Číslo, které by tady stálo, by u poloviny zakázek bylo nižší než skutečnost a u druhé poloviny zbytečně vysoké. Cenu proto říkáme po zaměření a pak už platí.
Kdy se cena dozvím?
Po zaměření na místě. Na první zprávu odpovídáme do 24 hodin s termínem, a při zaměření se pak vidí trasa, přístup k fasádě a stav obvodové stěny. Do té doby dokážeme leda říct, jestli je vaše zadání běžné nebo netypické.
Je zaměření placené?
Zaměření je součástí přípravy nabídky a domlouváme ho předem. Co potřebujeme vědět dopředu, je adresa a typ domu, protože podle toho poznáme, jestli bude potřeba plošina nebo jestli adresa spadá do památkové rezervace.
Jaká je sazba DPH?
U dokončené stavby pro bydlení se uplatňuje snížená sazba 12 %, u komerčních prostor základní sazba 21 %. Není to naše rozhodnutí, je to daná sazba, ale je to jeden z důvodů, proč stejná jednotka vyjde v bytě a v provozovně jinak.
Co cenu zvedne nejčastěji?
Přístup k fasádě. Montáž z chodníku a montáž z plošiny nebo lešení jsou dvě různé práce a v západních brněnských sídlištích postavených do svahu se to pozná. Druhá nejčastější položka je délka trasy, když venkovní jednotka nemůže být hned za stěnou.
Ovlivní cenu, že bydlím v památkové rezervaci?
Přímo poplatek za to neplatíte, ale nepřímo ano. Projednání umístění může skončit tím, že venkovní jednotka nesmí na pohledovou fasádu a musí na dvorní stranu nebo na střechu. To znamená delší trasu a víc práce, a to už cenu ovlivní.
Dá se ušetřit na jednotce?
Dá, ale doporučujeme se dívat na výkonovou křivku v topném režimu, ne jen na štítkový údaj. Levnější třída se při nízkých venkovních teplotách chová jinak, což poznáte až v zimě. Rozdíl v pořizovací ceně se pak vrací v provozu.
Nezávazná poptávka
Popište byt nebo dům a napište, ve které části Brna jste. Podle toho poznáme, jestli jde o panel, o cihlu, nebo o adresu, kde bude potřeba vyjádření památkové péče.
- Spočítáme výkon podle plochy, oken a orientace, ne podle tabulky.
- Řekneme dopředu, jestli bude potřeba souhlas SVJ nebo vyjádření památkářů.
- Poradíme, jestli se vyplatí jedna jednotka, nebo multisplit s jednou venkovní.